Параметры

  • Этаж
    5 из 8
  • Комнат
    3
  • Общая площадь, м²
    100.60
  • Площадь комнат, м²
    62.1
  • Жилая площадь, м²
    62.10
  • Кухня, м²
    12.60
  • Ипотека
    Да
  • Балкон
    2 Лоджии
  • Ремонт
    Капитальный
  • Телефон
    Подключен
  • Санузел
    Совмещенный
  • Тип дома
    Кирпичный
  • Тип жилья
    Вторичное жилье
  • Год постройки
    1938
  • Лифт
    Пассажирский
  • Окна выходят
    Во двор
  • Статус
    Свободна

Описание

Арт.Исторический Дом Нефтяников на набережной Тараса Шевченко в пяти минутах от метро Киевская. Трехкомнатная квартира, возможно в самом красивом Сталинском доме Москвы, элитная по расположению и с удачной планировкой (фактическая площадь-108,0 кв м с двумя лоджиями). Проживала семья выдающегося советского ученого, лауреата Государственных премий ссср, профессора. В этом доме жили руководящие работники нефтяной промышленности ссср, видные военачальники и Герои Советского Союза, министры и дипломаты, народные артисты,

известные врачи. Квартира расположена на 5-м этаже восьмиэтажной секции дома. Окна из всех комнат смотрят на набережную Москва-реки. Просторный кабинет с эркером и панорамными окнами имеет выход на лоджию (ок 4 кв м) с живописными видами на воду, Бородинский мост, Метромост, высотку мид, Дом правительства. Кухня (13 кв м) также с выходом на вторую лоджию (4 кв м) с видом на сквер у главной арки. С/у раздельный, очень просторная ванная. Также имеются гардеробная, кладовка и антресоли. Потолки более 3,20 м, толщина стен - 1,2 м. В доме уже заканчивается обновление фасадов, благоустройство внутреннего двора, а также набережной и придомовой территории. Для покупателя есть шанс комфортно провести ремонт, исходя из своих вкусов и предпочтений, без ущерба для окружающих ввиду начавшегося капремонта дома. Дополнительно на площадке перед квартирой в Вашем распоряжении еще одно помещение-тамбур с внешней запираемой дверью. Преимущества нашего предложения: 1. Расположение в доме, этажность и планировка наиболее удачные, квартира видовая. 2. Сразу двумя лоджиями обладают всего несколько квартир в доме. 3. Квартира 55 лет в одной семье, продается первый раз, перепланировок нет. 4. Один собственник, чистая история, документы готовы, быстрый выход на сделку. 5. Минимальная цена на рынке. Ипотека приветствуется. Помощь в одобрении и преференции от 0,3 до 0,6 процента ниже вашей базовой ставки.