Параметры

  • Этаж
    3 из 3
  • Комнат
    3
  • Общая площадь, м²
    65.00
  • Площадь комнат, м²
    40
  • Жилая площадь, м²
    40.00
  • Кухня, м²
    10.00
  • Мебель
    Нет
  • Телефон
    Нет
  • Тип дома
    Кирпичный
  • Тип жилья
    Вторичное жилье
  • Тип комнат
    раздельные
  • Статус
    Свободна

Описание

Предлагается на продажу хорошая квартира свободной планировки. Московская область пушкинский район. Квартира находится в монолитно-кирпичном 3-х этажном доме, дом заселен и эксплуатируется больше 5 лет. Первый уровень около 45 кв.м. + мансардный этаж (монолитное перекрытие около 20 кв.м), Общая площадь 65,5 кв.м. (33,0 + 32,5 по БТИ) фактическая немного больше, за счет снесенной стены, разделяющей квартиры.аздельных санузла. Квартира объединена из двух одинаковых. Стены и пол под чистовую отделку. Пластиковые окна,

отопление, электричество, вода на входе в квартиру. Все коммуникации центральные, собственная котельная. Планировка:1. Есть возможность увеличить площадь на 10-12 кв.м. и сделать двух уровневую квартиру со вторым светом и 2- мя спальнями на втором этаже. 2 Возможно полностью перекрыть второй этаж и увеличить площадь квартиры почти до 85-90 кв.м. 3 Возможно разделить квартиру на две отдельные квартиры (площадью от 33 до 40 кв.м. каждая (нужно только восстановить стену и дверной проем) .4 Возможно использовать как арендное жилье или хостел. Учитывая разнообразие вариантов отсутствие ремонта является не «минусом», а скорее даже «плюсом». В данном комплексе квартир аналогичной площади и планировки нет. Либо маленькие 20-30 кв.м, либо большие от 75-150 кв.м. Экология: Сосновый лес Транспортная доступность: На машине до МКАД — 12 км по реконструированной трассе, пробка обычно начинается чуть дальше))) Есть электричка (15 минут пешком + 50 минут до площади трех вокзалов) Документы готовы быстрый выход на сделку.