Помещение свободного назначения под организацию Кафе, Ресторана, Бара, Столовой, Общепита (без открытого огня), -- А так же любая торговая деятельность. Общая площадь 212. 5 м2, Офисное здание 18. 407 м2 (заполняемость 90 %), Первая линия домов , Первый этаж, Отдельный вход с улицы, запасной выход (загрузка товара), Витринное остекление, Реклама на фасаде, Смешанная планировка ( 2 торговых зала 38 и 70 м2), Высота потолка 3 метра, Электричество в нужном количестве для организации общепита, Производственная часть около 100 м2 в рабочем состоянии (морозильные камеры, складские, вспомогательные помещения в плитке, Два с/у гостевых, с/у для персонала с душем, В помещении установлены вентиляция, кондиционирование, вытяжка под общепит, -- Возможность работы 24/7, Вместительная парковка. Большой жилой массив, развитая инфраструктура. До метро Бибирево 10 мин. Пешком, до м. Алтуфьево 15 м.п. -- Юридический адрес предоставляется при необходимости (8000 руб.), Аренда от 11 месяцев до 5 лет, Ставка аренды 450 000 рублей в месяц (ндс, эксплуатация включены в стоимость), Депозит 1 месяц, Каникулы предоставляются по условиям договора. -- Парковка 6000 руб. м/место в месяц. -- Есть возможность увеличить площадь на 50.9 м2 за счет соседнего помещения (50.9 м2 аренда 170 000 руб. с НДС)